Wat is de stand van zaken voor de energielabel C verplichting voor kantoorpanden vanaf 2023?

Hoe kom je als pandeigenaar uit op minimaal energielabel C?

Vóór 1 januari 2023 moet elk kantoor in Nederland voorzien zijn van energielabel C of beter. Hoe kom je als pandeigenaar nou uit op minimaal energielabel C? Dit doe je in grofweg vier stappen.

• Stap 1: Heeft je bedrijfspand nog geen energielabel? Laat dan een nulmeting uitvoeren inclusief maatwerkadvies door één van de bij Woninglabel.nl aangesloten energielabel-adviseurs. Beschikt jouw bedrijfspand al wel over een energielabel? Dan staan er in het energielabel al enkele beknopte verduurzamingsadviezen. Wil je wel uitgebreider maatwerkadvies zonder een nieuw energielabel? Dit kan bij veel van de grotere energieprestatie adviseurs (EP Adviseurs) ook.
• Stap 2: Kijk welke financiële mogelijkheden er zijn voor de verduurzaming van jouw bedrijfspand. Je kunt in aanmerking komen voor verschillende regelingen. Welke regelingen dit allemaal zijn lees je in ons labelnieuwsartikel over verduurzaming financieren.
• Stap 3: Voer de verduurzamingsmaatregelen op tijd uit, zodat je nog vóór 1 januari 2023 een geldig energielabel in ontvangst kunt nemen. Benieuwd welke algemene maatregelen je kunt treffen? Lees dan ons labelnieuwsartikel over verduurzamingsmaatregelen voor jouw kantoorpand. De maatregelen verschillen natuurlijk per specifiek geval. Bekijk daarom goed het maatwerkadvies dat je hebt ontvangen na stap 1.
• Stap 4: Laat een nieuw energielabel opstellen door één van de bij Woninglabel.nl aangesloten energielabel-adviseurs. Als je het maatwerkadvies goed in acht hebt genomen, kom je nu uit op energielabel C of hoger.

Wat zijn de uitzonderingen op de energielabel C verplichting voor kantoren?

Er gelden enkele uitzonderingen op de energielabel C verplichting. De verplichting geldt niet voor kantoorpanden:

• met een gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) die minder dan 50% is van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw;
• met een gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties én nevenfuncties daarvan die kleiner dan 100m2 is;
• met een monumentenstatus onder de Erfgoedwet of aangewezen monumenten in een provinciale of gemeentelijke verordening;
• die voor maximaal 2 jaar gebruikt worden;
• die worden onteigend of aangekocht worden in het kader van de Onteigeningswet;
• die geen energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen;
• waarbij de maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.

Hoe staat het ervoor met de verduurzaming van kantoorpanden?

Update juni (2022): De vraag naar kantoorpanden met energielabel A blijft groeien. Toch moeten er nog een hoop kantoorpanden verder verduurzaamd worden. Van Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Eindhoven moet nog 1,5 miljoen vierkante meter naar minimaal label C opgewaardeerd worden. Dit is 9% van het totale oppervlakte aan kantoorpanden in Nederland.

Wil je meer weten over de verduurzaming van kantoorpanden? Lees dan ons labelnieuwsartikel over de groei van de vraag naar kantoorpanden met energielabel A.