Energielabel C verplichting

Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorpanden die groter dan 100 m2 zijn volgens de wet energielabel C of hoger hebben. Als het bedrijfspand vanaf dat jaar energielabel D of lager heeft, riskeer je als eigenaar ervan een boete van maximaal 81.000 euro of moet je het pand sluiten.

Wat houdt de energielabel C verplichting in?

In 2023 moet elk kantoorpand groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Dit staat gelijk aan een maximale fossiele energiebehoefte van 235 kWh/m2 per jaar of een Energie-Index van minimaal 1,3. De verplichting is een maatregel die voortkomt uit de doelstellingen van het Energieakkoord. De wijziging van het Bouwbesluit, waarin deze verplichting is opgenomen, is op 2 november 2018 gepubliceerd in het Staatsblad. De wijziging is daarmee officieel van kracht.

Welke kantoorpanden moeten voldoen aan de verplichting?

Niet alle kantoorpanden hoeven aan de verplichting van minimaal energielabel C te voldoen. De verplichting geldt voor gebouwen met de volgende functies (dit kan 1 functie zijn, maar ook een combinatie van meerdere functies):

• kantoor;
• onderwijs, zoals scholen en universiteiten;
• bijeenkomst, zoals cafés, restaurants, kinderopvang en vergadercentra;
• gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen;
• logies, zoals hotels en pensions;
• sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden;
• winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages.

Daarnaast geldt de verplichting alleen voor bedrijfspanden die:

• groter zijn dan 100 m2;
• een kantoorfunctie hebben voor meer dan 50% van het totale gebruiksoppervlak;
• over twee jaar nog in gebruik zijn als kantoor (geen sloop, transformatie of onteigening);
• geen monument zijn.

Financiering energielabel C

Alle opties voor het financieren van verduurzaming voor jouw bedrijfspand vind je in vijf overzichtelijke punten in ons artikel. In het kort: je kunt als ondernemer in aanmerking komen voor een subsidie voor verduurzaming. Er zijn acht verschillende subsidies, zoals de energie-investeringsaftrek (EIA) en de investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Daarnaast kan een Energy Service Company (ESCo) namens jou investeren in energiebesparende maatregelen. Een deel van wat die maatregelen opleveren gaat uiteindelijk naar de ESCo. Tot slot zijn er nog een aantal leningen die je kunt aanvragen voor de verduurzaming van je bedrijfspand. Zo zijn er (traditionele) bancaire leningen, groene leningen en leningen voor vastgoedverduurzaming.

Direct een energielabel voor je bedrijfspand aanvragen?

Via onderstaande knop kun je direct een energielabel voor je bedrijfspand aanvragen.