Vaker een geldig energielabel bij woningen in een VvE

28 April 2025Sylvana Hoeboer

Woningen die in beheer zijn van een Vereniging van Eigenaren (VvE) beschikten op 1 januari 2023 vaker een geldig energielabel dan woningen zonder VvE. Van alle woningen in beheer van VvE had 66 procent een geldig energielabel. Bij woningen die geen onderdeel waren van een VvE was dat 57 procent. Daarnaast hadden woningen binnen een VvE vaker een energielabel in de A- of B-klasse. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS in samenwerking met het Kadaster.

Energielabels van woningen op 1 januari 2023

Op 1 januari 2023 had 51 procent van de woningen in beheer van een VvE en met een geldig energielabel een energiezuinig A- of B-label. Woningen binnen een VvE behaalden daarmee vaker een A- of B-label dan woningen zonder VvE, waar 48 procent een geldig A- of B-label had. Opvallend is dat ook het aandeel woningen met een ongunstig E-, F- of G-label binnen VvE’s iets hoger lag.

Een VvE kan niet alleen uit woningen bestaan. Maar ook uit winkels, garages, tuinen of een combinatie hiervan. In dit bericht gaat het uitsluitend om de 144.000 VvE’s die minimaal één woning in beheer hebben, meestal bestaande uit appartementen.

Huurwoningen binnen VvE’s scoren vaker een beter energielabel

Van de woningen binnen VvE’s die uitsluitend uit huurwoningen bestaan, had twee derde een energiezuinig A- of B-label. Daarmee hadden deze VvE’s de meeste woningen met de energiezuinigste labels.

In VvE’s die bestaan uit koopwoningen, beschikte 49 procent van de gelabelde woningen over een A- of B-label. VvE’s met een mix van koop- en huurwoningen hadden het minst vaak woningen met een energiezuinig label; slechts 45 procent.

Huurwoningen vormen meerderheid binnen VvE’s

Van de ruim 8,1 miljoen woningen in Nederland maakten 1,5 miljoen woningen deel uit van een VvE. Binnen deze groep was 52 procent een huurwoning en 48 procent een koopwoning.

47 procent van de VvE’s bestond uit zowel huur- als koopwoningen, ook wel gemengde VvE’s genoemd. Koopwoningen waren vaker onderdeel van een gemengde VvE dan huurwoningen. Zo behoorde 80 procent van de ruim 717 duizend koopwoningen binnen een VvE tot een gemengde VvE, tegenover 55 procent van de 784 duizend huurwoningen.