Open Huizen Dag zet in op meer bezoekers en aanbod

De Open Huizen Dag van de NVM afgelopen zaterdag, 5 oktober, was weer een schot in de roos! Maar liefst 39.000 nieuwsgierige huizenkijkers trokken eropuit, een flinke stijging ten opzichte van april, toen er zo’n 4.000 minder kwamen opdagen. 

En het werd nog beter: dit keer hadden 6.500 huizen de deuren wagenwijd open staan, tegenover 5.600 de Open Huizen Dag in april. Kortom, het was een mooie dag om te shoppen voor een nieuw stulpje!

Huizenjacht gaat door, maar markt blijft krap

Ondanks dit positieve nieuws blijft de woningmarkt een heet hangijzer. Er is nog steeds flink wat krapte, en dat was in september 2023 wel te merken. Toen waren er 9.000 huizen te bezichtigen, wat maar liefst 55.000 bezoekers aantrok! Dus ja, de cijfers van oktober lijken wat lager, maar volgens NVM-bestuurslid Benedikte Zijlstra valt dat in de praktijk best mee.

Uit een enquête onder makelaars bleek namelijk dat huizen tijdens deze editie ook drukbezocht waren, met soms wel twintig kijkers per woning. Vooral starters en senioren hadden hun huiswerk goed gedaan en via Funda alvast hun route uitgestippeld. 

Lees ook: Vereenvoudigd energielabel (VEL) uit 2015 loopt af in 2025!

Regionale hotspots van de Open Huizen Dag: Twente en Haaglanden

Opvallend deze keer was de grote toestroom in regio’s als Twente en Haaglanden, waar opvallend veel huizen opengesteld waren. Van de 75.000 beschikbare huizen op Funda deden er deze keer zo’n 4.600 woonhuizen en bijna 1.900 appartementen mee aan de Open Huizen Dag. En dat zonder afspraak – gewoon lekker binnenlopen en rondkijken!

Starten op de woningmarkt? Zet maar wat geld opzij

Maar de droom van een eigen huis wordt voor starters steeds lastiger. Gemiddeld moeten starters de laatste maanden zo’n 42.000 euro eigen geld inbrengen om überhaupt een hypotheek te krijgen. Voor doorstromers ligt dat bedrag iets lager, op 35.000 euro. Het is dus niet gek dat vooral starters met een hoog inkomen de beste papieren hebben op deze verhitte woningmarkt. 

Ondanks dat, blijven we positief. Misschien heb jij op de volgende Open Huizen Dag, op 5 april 2025, wél het geluksmomentje als je door die perfecte voordeur stapt!