Check altijd EP-Online na oplevering energielabel

Er is recentelijk een onderzoek gestart naar mogelijke fraude met energielabels. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door de Inlichtingen- en Opsporingsdienst van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Als onderdeel van dit onderzoek zijn onlangs twee huizen en twee bedrijfspanden doorzocht.

Men verdenkt de eigenaar van deze panden ervan energielabels voor huizen en bedrijfspanden te hebben vervalst, waardoor hij op die manier mensen heeft misleid. Bovendien verdenkt men hem ervan geld dat hij hiermee heeft verdiend, wit te hebben gewassen. De verdachte is in Nederland gearresteerd en ondervraagd. Momenteel is hij vrijgelaten en wacht hij op de resultaten van het onderzoek. 

Hoe kan ik controleren of ik een geldig energielabel heb

Dit kan worden gedaan door het energielabel op te zoeken in de landelijke EP-Online.nl database. De Rijksoverheid beheert deze website en deze omvat alle geldige energielabels. Een wettelijk geldige status heeft het energielabel van een huis of bedrijfspand alleen als deze op deze website vermeld wordt. Een energielabel blijft tien jaar lang geldig. Controleer dus na de voltooiing van het energielabel altijd EP-Online om er zeker van te zijn dat het correct is afgemeld bij de overheid. 

Meerdere doorzoekingen

Meerdere zoekacties vonden plaats, zowel in Nederland als in Spanje, in samenwerking met de Nederlandse en Spaanse politie. Tijdens deze acties zijn documenten, telefoons, computers en andere apparaten in beslag genomen. De voorlopige onderzoeksresultaten laten zien dat er suggesties zijn over de verdachte. Deze suggesties wijzen erop dat de verdachte mogelijk betrokken is geweest bij het uitgeven van honderd energielabels. Deze energielabels lijken echter niet eens te zijn geregistreerd in de landelijke EP-Online database.

Onduidelijkheid over oplevering van energielabel

Voor vastgoedeigenaren die het energielabel niet kunnen terugvinden in de officiële landelijke database EP-Online, is er advies beschikbaar. Het advies luidt om in eerste instantie contact op te nemen met de energieadviseur of certificaathouder, die verantwoordelijk was voor het uitvoeren van de inspectie. Men voerde deze inspectie uit om het energielabel te verstrekken. Als er daarna vermoedens zijn van een mogelijk vervalst energielabel, kan men dit melden aan de ILT. Dit kun je doen door het vragenformulier op de website in te vullen, waarbij je de categorie ‘Productlabels/markeringen + energiemaatregelen’ selecteert en het onderwerp aangeeft als: vermoeden van fraude.

Reden voor het onderzoek

De aanleiding voor dit onderzoek was een melding die de inspectie ontving van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), de beheerder van EP-Online, over het mogelijk frauduleus gebruik van energielabels. Bovendien hebben zowel de RVO als enkele certificerende instellingen aangifte gedaan tegen de verdachte. Beide gebeurtenissen vormden de reden voor de ILT-IOD om een opsporingsonderzoek te starten. 

Toezicht op energielabels

De taak van de ILT omvat het houden van toezicht op verschillende situaties. Deze situaties omvatten onder andere de aanwezigheid van een geldig energielabel. Dit toezicht is van toepassing bij diverse gelegenheden, zoals de verkoop, verhuur, of oplevering van zowel woningen als utiliteitsgebouwen. Tot deze utiliteitsgebouwen behoren onder andere kantoren en winkels. Ook commerciële advertenties met betrekking tot verkoop en verhuur vallen onder dit toezicht. De inspectie heeft als doel om bewustwording te bevorderen omtrent de energie-efficiëntie van gebouwen. Daarnaast zet ze zich in om de verduurzaming van woningen aan te moedigen, met als uiteindelijke doel het verlagen van energieverbruik.