Voor welke bedrijfspanden is een energielabel verplicht?

Bij de verkoop, verhuur of oplevering van bedrijfspanden ben je verplicht een energielabel te hebben. Het niet kunnen tonen van een geldig energielabel voor je bedrijfspand kan leiden tot serieuze boetes. 

In Nederland is het hebben van een energielabel verplicht voor de meeste bedrijfspanden. Natuurlijk zijn er enkele uitzonderingen op deze regel, maar voor de meeste bedrijfspanden geldt deze energielabelplicht. Welke uitzonderingen dit zijn, lees je hieronder. 

Welke bedrijfspanden vallen onder de energielabel verplichting

Deze energielabelverplichting geldt niet alleen voor kantoorpanden, maar ook voor diverse andere utiliteitsgebouwen, waaronder:

• Onderwijsgebouwen: zoals scholen en universiteiten;
• Bijeenkomstlocaties: zoals cafés, restaurants, kinderopvang en vergadercentra;
• Logiesgebouwen: zoals hotels en pensions;
• Gezondheidszorggebouwen: zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen en verzorgingshuizen;
• Winkelgebouwen: zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms en garages;
• Sportgebouwen: zoals sporthallen, stadions en zwembaden.

Voor welke bedrijfspanden geldt de energielabelplicht niet

Uiteraard zijn er enkele uitzonderingen op deze energielabelplicht in Nederland. Een energielabel is bijvoorbeeld niet verplicht voor de volgende (bedrijfs)panden:

• Recreatiewoningen die minder dan vier maanden per jaar in gebruik zijn en een verwacht energieverbruik hebben van minder 25% van het verbruik bij permanent gebruik;
• Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening;
• Gebouwen die maximaal twee jaar in gebruik zijn, zoals noodwinkels, bouwketen en noodschoollokalen;
• Vrijstaande gebouwen met een maximale gebruiksoppervlakte van 50m2;
• (Agrarische) bedrijfspanden bedoeld voor opslag of bewerking, zoals fabriekshallen;
• Gebouwen voor religieuze activiteiten, zoals kerken en synagogen;
• Gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen, zoals schuren.

Zorg ervoor dat je op de hoogte bent en dus weet of het energielabel voor jouw bedrijfspanden verplicht is. Hiermee voorkom je eventuele boetes. Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorpanden die groter dan 100 m2 zijn volgens de wet energielabel C of hoger hebben. Als het bedrijfspand vanaf dat jaar energielabel D of lager heeft, riskeer je als eigenaar ervan een boete van maximaal 81.000 euro of moet je het pand sluiten.